Inmuebles |
Bhast A&D s.a. de c.v. Somos una excelente opción para apoyar a los propietarios en el manejo integral de sus inmuebles. En el ejercicio de nuestra actividad hemos encontrado que es muy importante acompañar a nuestros clientes no solamente hasta el estreno de su inmueble, sino ir aún más allá, apoyándolos en el día a día. Nuestro equipo aprovecha los recursos humanos y materiales utilizados para el proyecto y construcción de obra nueva como un gran apoyo para atender las necesidades diarias y lograr obtener el máximo rendimiento de su inversión inmobiliaria. Queremos apoyarlo para que disfrute de su inmueble y que éste no se convierta en una carga al distraerlo de sus actividades principales. Contamos con diversos servicios para lograr ese cometido:
Cómo Encontrar la Casa Perfecta
Antes que nada es importante que usted estudie y defina sus requerimientos, gustos, prioridades y presupuesto al invertir en un inmueble, ya sea para compra o renta.
Si usted requiere de un crédito, nuestros Asesores Inmobiliarios le pueden proporcionar información acerca de las opciones disponibles en base a sus ingresos actuales. Usted tendrá acceso a la información detallada de cientos de inmuebles en venta o renta ubicados en el área metropolitana los cuales son promovidos por nuestra red de alianzas estratégicas. .
En el caso de que usted no encuentre la propiedad que está buscando, nuestros Asesores Inmobiliarios con gusto le apoyarán en la búsqueda del inmueble que usted necesita, con un gran ahorro de tiempo y molestias.
¿Por qué Bhast A&D? Durante más de 30 años nuestro equipo se ha desarrollado en el sector inmobiliario, en varias de sus especialidades. Contamos con una red de alianzas estratégicas comprometidas en trabajar arduamente para ayudarle a promover su propiedad en las mejores condiciones, en el menor tiempo y sin inconvenientes.
Es sumamente importante que prepare su inmueble para la venta / renta, así logrará que su inmueble se venda/rente mejor y más rápido. No lo olvide: "De la vista nace el amor"
- Recorra con “ojo crítico” el trayecto que el comprador potencial hará para llegar a su propiedad.
- Pode y arregle los arbustos y jardineras de la banqueta.
- Revise que no haya basura en la banqueta frente a su inmueble, de ser necesario bárrala antes de la visita de cada cliente.
- Una fachada bien conservada y pintada hablará mucho por su casa. Si se requiere, repíntela, resánela y ponga un número exterior nuevo que permita distinguirlo sin problema.
- Limpie las ventanas, cambie los vidrios manchados, agrietados o rotos.
- Repinte o barnice la puerta de acceso principal, es recomendable colocar algunas macetas para hacer más amable el acceso.
- Repare y limpie la tubería a la vista incluídas las bajadas de drenaje.
- Cuide mucho la azotea, manténgala libre de basura, hojas que puedan obstruir las coladeras y lo más importante: tire todos los “triques” inservibles que va uno acumulando con el paso del tiempo.
Locales interiores
“La cocina puede definir la compra de su propiedad” si ésta se encuentra en excelentes condiciones. Es muy importante prestar especial atención a esta área. Asegúrese de que siempre esté limpia y bien ordenada. Algo que molesta mucho a los clientes es encontrar una cocina sucia con trastes regados por doquier.
Actualmente los baños han tomado un papel protagonista en la operación de venta pues reflejan la manera en que vive la familia y cómo ha sido tratado el inmueble.
- Revise que la chapa funcione correctamente.
- Mantenga el baño bien ventilado para evitar olores desagradables.
- Vigile que las toallas estén limpias, bien ordenadas y en su lugar.
- Ponga un florero con flores naturales sobre el lavabo.
- Coloque una pastilla aromatizante con aroma a limón en el gabinete del lavabo.
- Vea que artículos personales y de limpieza permanezcan guardados dentro de su gabinete.
- Revise que losetas y azulejos de la regadera estén limpios y libres de sarro, hongos, etc..
- Cersiórese de no dejar prendas personales en la regadera.
Las recámaras son el área donde los clientes ponen mayor interés y lo que puede contribuir para la decisión de comprar/rentar su inmueble.
- Antes de la cita ventile las recámaras.
- No deje prendas de vestir sobre las camas, guárdelas en su lugar.
- Ordene todos los adornos y guarde los artículos de uso personal (maquillaje, etc.).
- Las camas siempre deben estar tendidas.
- Revise que la ropa esté bien colgada y que las cajoneras estén cerradas.
- Mantenga las cortinas abiertas, esto favorece una buena iluminación.
- El patio y jardín deberá estar bien barrido y sin hojas o tierra.
- Vigile que los botes de basura estén tapados.
- No tenga ropa tendida durante la visita.
- Procure no tener encendidos la televisión o el radio, en caso de que lo estén, que el volumen sea bajo y con piezas clásicas o tipo new-age para crear un ambiente tranquilo y relajado.
- Durante la visita no use los aparatos que son muy ruidosos o molestos (aspiradora, licuadora, etc.).
- Coloque flores naturales en estancia y baños, inspiran amabilidad y frescura.
- Utilice pastillas o aerosoles aromatizantes de limón o canela en el área de la estancia, pero asegúrese de no “saturar” el ambiente.
- En caso de ser fumador, ventile muy bien la casa, limpie los ceniceros y, preferiblemente, no fume antes y durante la visita del cliente.